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1、购买新建房屋的公积金贷款年限最长不超过30年。 2、购买二手房分为三种情况: (1)二手房房龄等于低于5年，现在需要急着还房贷吗公积金贷款年限最长不超过30年。低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款，用二类卡还房贷有影响最长贷款年限仍为不超过30年。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款。

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上海最新房贷政策 一、限购政策 1.个人住房限购:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。 2.企业商品房再交易:需满3年，提前还房贷还要预约么提前还房贷预约要几天若交易对象是个人，要按照限购政策执行。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，老公说还房贷有压力吗最长贷款年限由不超过15年调整为“35年与房龄之差”。

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上海购房贷款最新政策 1.商业贷款 (1)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，负债累累了怎么还房贷首付款比例不低于35%。男方是65岁减去当前年龄，上限30年，女方是60岁减去当前年龄，上限也是30年～一般银行是按照年限更长一点的来贷夫妻俩共同贷款。

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还有一个是贷款人的贷款到期年龄，现在不想还房贷怎么办也就是这次所谓的“房贷年龄至80岁”，这个80岁并不是指80岁还能贷款，而是指贷款到期的时间最晚可以到80岁。 换句话说。但具体能够借多少还要看借款人家庭公积金账户余额和还款能力。 贷款利率:根据不同的期限和用途，公积金贷款利率分为2.75%(5年以下)和3.25%(5年及以上)两档。

上海房贷年限分为两种情况:1.个人住房贷款最长期限是30年；2.个人商业用房贷款最长期限是10年；大家要注意房贷年限还和年龄有关:男性年龄不超过60岁。 上海认房认贷2022年会取消吗。那么很多人就会关心，申请上海房屋贷款的年限能有几年。小编为了解答大家的疑惑，特地整理了上海房屋贷款年限的明细，供大家参考。 1、购买新建商品房:贷款最常期限为30年。

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房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，提前还房贷啥时候扣钱结婚的钱由谁来还房贷您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。根据年龄计算公积金贷款的具体年限公式为:70-申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄。

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身处上海，贷款买房已是一件常事。针对上海房贷政策，买家需要详细了解每一点，为自己贷款买房做好充足准备。当然，每一个月不按时还房贷贷款是向银行贷。本篇文章给大家谈谈商业按揭贷款年限与年龄，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 夫妻银行贷款能贷多少年？房贷最高可贷30年。

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